今年十一月广州市华南地区商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第六名，在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第12名（排行源自3房网第今年第46周的排名数据信息），写字楼出租均价75.76元/㎡·月，同比下挫7.96%，写字楼售卖价钱39455元/㎡，同比增涨5.17%，静态数据投资收益率约为43年。该商业圈现有写字楼新楼盘11个，关注度较高的新楼盘包括：番禺环保节能科技园区、保利大都汇写字楼、奥园大城市乾坤写字楼、广晟万博城写字楼、同创誉城、7号小鎮创意园、锦麟万博写字楼。

（一）番禺环保节能科技园区写字楼楼盘挂牌量为315套，在其中写字楼出租为272套，写字楼出租均价56.24元/㎡·月，同比增涨4.91%，写字楼售卖均价1090一元/㎡，同比下挫3.9%，静态数据投资收益率约为16年。详细地址为番禺大道北555号，总建筑面积120000㎡，标准层总面积12㎡，房地产商为广州番禺番山实业公司发展趋势有限责任公司，停车场地面上一个、地底一个。

（二）保利大都汇写字楼写字楼楼盘挂牌量为158套，在其中写字楼出租为114套，写字楼出租均价114.84元/㎡·月，同比增涨2.19%，写字楼售卖均价28949元/㎡，静态数据投资收益率约为21年。详细地址为汉溪大道东290号，总建筑面积227884㎡，占地56971㎡，房地产商为保利房地产（集团公司）股权有限责任公司，物业管理公司为保利物业管理方法有限责任公司，停车场地面上一个、地底一个。

（三）奥园大城市乾坤写字楼写字楼楼盘挂牌量为109套，在其中写字楼出租为108套，写字楼出租均价54元/㎡·月，同比下挫28.07%。详细地址为新光快速与汉溪大道交界处，新楼盘的总叠加层数为21层，总建筑面积501597㎡，占地120441㎡，规范楼高4.五十米，房地产商为奥园集团（广州市）有限责任公司，物业管理公司为广州市奥园物业服务项目有限责任公司，物业管理费3.8元/平方米·月，停车场地面上一个、地底一个。

（四）广晟万博城写字楼写字楼楼盘挂牌量为14套，在其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价67.14元/㎡·月，同比增涨1.93%。详细地址为万博二路与汉溪大道交界处，总建筑面积378827㎡，房地产商为广州万舜资本管理有限责任公司，物业管理公司为广州市祥和物业管理服务有限责任公司，停车场地面上一个、地底1741个。

（五）同创誉城写字楼楼盘挂牌量为3套，在其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为广东广州番禺区万博兴南大道国泰路12号。

（六）7号小鎮创意园写字楼楼盘挂牌量为2套，在其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价66元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为员岗大道东8号小街商业服务镇。

（七）锦麟万博写字楼写字楼楼盘挂牌量为1套，在其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价94.79元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为兴南大道中华民族美食广场南边，总建筑面积100247㎡，占地48513㎡，房地产商为广州顺恩商务咨询有限责任公司，物业管理费3元/㎡·月。