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香港美国商会面临财政困难,以大折扣出售香港写字楼

时间 : 2021-09-14 所属类目 : 【香港找写字楼】

中国香港美国商会早已出售了坐落于中环美国银行管理中心总面积达6000平方英尺的甲级写字楼公司办公室,该企业办公地址是1996年以5400多万港元购买的。现阶段还不清楚实际的市场价,依据美国商会发布的会计纪录,二零一六年、17年和2018年美国商会的亏本各自为68万港元、66万港元和157万港元。

美国商会会张塔拉•约瑟夫确认了该笔买卖,称早已就该笔买卖达到了协议书,但她回绝表露价钱。“大家都还没进行,但大家早已愿意出售。美国商会将从新小区业主手上租下来现阶段的房屋,租赁期到2020年半年度。”

约瑟夫表明:“对全部公司和机构而言,2020年全是艰辛的一年,但美国商会作出了发展战略决策,运用这一机遇再次整体规划我们的未来,并使大家的机构完成智能化。现阶段的办公室空间压根不宜大家那类友善和合作文化艺术。”

约瑟夫还否定了美国商会存有会计难题的叫法。“大家有着使用价值超出一亿港币的大厦,怎么可能确实出現会计艰难呢?”

在上周五的一份申明中,美国商会现任主席罗伯特•格里夫斯表明,美国商会将寻找一间新的智能化公司办公室,并“希望在中国香港有着一个光明的未来”。他说道:“憧憬未来,大家着眼于留到中国香港。美国商会将最后找寻一个新的当代办公室空间,对大家的vip和用户而言全是友善和舒服的。”

据投资分析师称,因为中美两国关系现阶段存有的焦虑不安局势,美国商会的资产越来越愈来愈焦虑不安,乃至无法付款职工工资。在17年2月至今年一月期内,美国商会裁撤了26名职工。因而,该机构才考虑到出售办公场地的方案,以产生新的现金流量。

但是,因为最近香港写字楼销售市场正遭遇着低迷局势,如今出售办公楼显而易见并不是一个最好是的决策。彭兆基测计师公司有限责任公司的董事总经理彭兆基表明,“针对美国商会在这段时间出售房地产,大家觉得很怪异,由于香港中环甲级写字楼的市场销售价格对比上年降低了15%,缘故是在病原体时兴和中美局势紧张下欠缺顾客。美国商会应当直到价格行情回暖再做决定。”

内部人士表明,美国商会的vip总数已从1996年的约2800人的最高值降低到不上1300人,vip每一年一般要付款超出10000港元的会员费。



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