谁曾想有一天租金都是会被划归到监管账户之中,这表明租用销售市场早已失去租用彼此的基础信任感。
2020年的房产租赁销售市场能够说成就一直沒有停止过。从最开始由于肺炎疫情房东逼迫涨租,铺面无法租赁,到之后的房东积极免租,再到长租公寓暴雷。可以说2020年的租用销售市场便是一个多事之秋。
伴随着愈来愈多的长租公寓知名品牌暴雷,被长租公寓坑骗的房东和房客产生了对立,可是应对房客这一“弱势人群”,不一样的大城市也颁布了不一样的现行政策给予协助。
近日,南京的八个单位协同公布《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》。在其中严堵了长租公寓常见的“租金贷”招数,也将租金列入了监管账户之中。
通告提及:禁止住房租赁公司等有关行为主体根据开办金融业或与别的组织协作,为租房子违反规定加杠杆出示商品和服务项目。住房租赁公司等有关行为主体不可以租金分期付款、租金特惠等为名诱发、瞒报、蒙骗或逼迫规定承租方应用“租金贷”。另外承租方向住房租赁组织付款租金周期时间超出三个月的,住房租赁组织应将扣除的租金、保证金和运用“租金贷”得到 的资产存进监管账户,另外交纳与企业规模搭配的风险性担保金;承租方向住房租赁组织付款租金周期时间在三个月之内的,由承租方独立决策租金和保证金是不是存进监管账户管理方法。
可以看出,南京市本次颁布的现行政策十分具备目的性,便是被长租公寓被逼怕了。另外现行政策也是在为众多房客扫雷,期待用规章制度减少长租公寓暴雷产生的风险性。还可以合理的督促租用组织和公司靠谱运营,合理使用租金。另外也确保了房东的合法权益。可以说针对全国各地租用销售市场都是有非常好的指导意义。
应对高发的长租公寓暴雷恶性事件,如果当时审批长租公寓公司的情况下再谨慎一些,见到难题出現以后再积极主动一些。很有可能如今全国各地也不用画蛇添足,或许租房子的年青人也不用为长租公寓的不标准运营而付钱了。