2020年4月上海市东上海外滩商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第35名，在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第28名（排行源自3房网第2020年第16周的排名数据信息），写字楼出租均价3.9元/㎡·天，同比下挫0.51%，写字楼售卖价钱58413元/㎡，同比增涨0.44%，静态数据投资收益率约为41年。该商业圈现有写字楼新楼盘59个，关注度较高的新楼盘包括：郡江国际商务大厦、海上海、龙泽商务大厦写字楼、宝地广场、文通东外滩中心、光大安石管理中心、大城市定义艺术创意产业园区、保利地产绿化城市广场。

（一）郡江国际商务大厦写字楼房源挂牌量为136套，在其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价3元/㎡·天，同比下挫21.88%。详细地址为平凉路1398号，新楼盘的总叠加层数为23层，总建筑面积20770㎡，占地21227㎡，标准层总面积950㎡，标准层高3.70m，房地产商为上海市鹏欣国际性家居家纺项目投资基本建设有限责任公司，物业管理公司为上海浦东新区房地产集团公司物业管理服务有限责任公司，物业管理费18元/平米·月，停车场地面上二十六个、地底499个。

（二）海上海写字楼房源挂牌量为59套，在其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价3.32元/㎡·天，同比增涨4.08%。详细地址为大连路970号，总建筑面积120000㎡，标准层高5.00m，房地产商为上海市上实房地产业有限责任公司，物业管理公司为上海市上实物业管理服务有限责任公司。

（三）龙泽商务大厦写字楼写字楼房源挂牌量为48套，在其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，同比增涨4.6%。详细地址为宁国路313弄，新楼盘的总叠加层数为18层，总建筑面积43000㎡，标准层总面积700㎡，标准层高3.00m，房地产商为上海市益海房地产开发有限责任公司，物业管理公司为上海市向荣地产开发咨询顾问有限责任公司，物业管理费3元/平米·月，停车场地面上30个、地底150个。

（四）宝地广场写字楼房源挂牌量为31套，在其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价4.72元/㎡·天，同比下挫3.48%。详细地址为唐山路1018号，新楼盘的总叠加层数为20层，总建筑面积156400㎡，占地29566㎡，标准层总面积1500㎡，标准层高3.五十米，房地产商为上海市福地杨浦房地产开发有限责任公司，物业管理公司为长堤花苑2，物业管理费21元/平米·月，停车场地面上24个、地底700个。

（五）文通东外滩中心写字楼房源挂牌量为26套，在其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价3.14元/㎡·天，同比增涨0.96%。详细地址为平凉路2313号，物业管理公司为戴德梁行，停车场地面上一个、地底632个。

（六）光大安石管理中心写字楼房源挂牌量为21套，在其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价5.95元/㎡·天，同比增涨0.34%。详细地址为霍山路398号，总建筑面积158000㎡，占地25001㎡，标准层总面积1600㎡，房地产商为瑞诗房地产开发（上海市）有限责任公司，停车场地面上一个、地底38个。

（七）大城市定义艺术创意产业园区写字楼房源挂牌量为20套，在其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价3.01元/㎡·天，同比增涨1.35%。详细地址为隆昌路619号，新楼盘的总叠加层数为4层，总建筑面积35000㎡，占地100000㎡，标准层总面积1050㎡，标准层高5.40m，房地产商为上海市荣广集团公司，物业管理公司为上海市荣广集团公司物业管理公司，物业管理费9.00元/平米·月，停车场地面上30个、地底216个。

（八）保利地产绿化城市广场写字楼房源挂牌量为19套，在其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价4.81元/㎡·天，同比下挫26%。详细地址为长阳路668号，物业管理公司为第一太平戴维斯物业管理咨询顾问（上海市）有限责任公司，停车场地面上一个、地底1600个。