今年6月济南市杆石桥商业圈 在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第23名(排行源自3房网第今年第25周的排名数据信息),写字楼出租均价88.63元/㎡·月,与上个月持平,写字楼出售价钱2744零元/㎡,同比下挫1.72%,静态数据投资收益率约为二十五年。该商业圈现有办公楼新楼盘4个,关注度较高的新楼盘包括:银座晶都国际性办公楼、泉景恒基商务大厦。
(一)银座晶都国际性办公楼办公楼楼盘挂牌上市量为16套,在其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价88.62元/㎡·月,同比下挫0.01%,写字楼出售均价1116两元/㎡,与上个月持平,静态数据投资收益率约为十年。详细地址为顺河街东面(杆石桥北),金龙大厦北端,新楼盘的总叠加层数为38层,总建筑面积150000㎡,占地31200㎡,规范楼高3.30m,房地产商为山东银座房地产有限责任公司,物业管理公司为鲁商物业管理服务企业,物业管理费3.零元/平米·月,停车场地面上250个、地底750个。
(二)泉景恒基商务大厦,写字楼出售均价9547元/㎡,与上个月持平。详细地址为经七路房金商务大厦西临,房地产商为济南房产开发公司总部。