做为粤港澳大湾区的关键城市和全国各地管理中心城市，广州一直是引进人才聚集的堡垒。在广州市2200多万元人口数量中，有1300万人必须根据租房子处理定居难题，怎样能够更好地培养发展趋势身心健康的住房租赁销售市场，既是群众日常生活的社会问题，也是事关城市高质量发展的社会问题。近些年广州市租赁销售市场发展趋势快速，培养了一批产业化租赁组织，也扩展了租赁住房供给量，截止2020年十一月，广州租赁住房总产量做到505万，为大概1000万人口数量解决了定居难题。

而居住用地配建租赁住房，便是关键的租赁楼盘来源于。坐落于黄埔区科学城保利地产中珺城市广场新项目，就配建了数千套人才公寓。前不久，该人才公寓新项目被国营企业广州市留学生创业园有限责任公司（通称“留创园”）和住房租赁公司轻松协同打造出变成大中型租房子住小区，现阶段已为科学城优秀人才出示了超出1500套租赁楼盘，丰富多彩了地区租赁销售市场提供，合理减轻了该地区很多技能型人才的租房子难点，也为广州市住房租赁销售市场开辟了一种全新升级的租赁小区方式。

1569套质量楼盘处理上班族安家难题

摆脱萝岗地铁口，徒步15分钟，就赶到了“凯得家轻松里青年社区”，该小区由广州市留学生创业园有限责任公司（通称“留创园”）与轻松联合运营，根据将人才公寓升級更新改造，打造出变成轻松在全国各地范畴内第一个城市大中型租房子住小区新项目。材料显示信息，该小区总建筑面积超出63000平米，有着超出20种房型，有着包含进深、一房一厅、两房一厅、三房一厅等多种多样房型以内的1569一套房源。除开每一个屋子都有着单独卫浴洁具，家具定制、家用电器外，每幢公寓楼还设定了公共性主题活动室内空间，考虑了年青上班族的休闲娱乐、社交媒体要求，包含完全免费的健身会所、影音视频游戏区、工作中间、会议厅等社交媒体场地。

新闻记者注意到，凯得家轻松里所属的黄埔科学城为技术性新城区，附近IT高新产业聚集，低龄化、高级知识分子的青年人上班族租房子要求大，但该地区产业化的质量公寓楼并沒有过多挑选。而该小区为科学城附近技能型人才出示质量化住房，丰富多彩了地区租赁销售市场提供，解决了一批年青上班族的安家难题。

质量提高配建租赁住房

打造出大中型城市租房子住小区

据记者观察，为了更好地扩张广州租赁住房楼盘，近些年，广州自主创新土地资源供货方法，加速创建多行为主体提供、多种渠道确保、租购并举的住房规章制度。二零一一年刚开始，根据“限土地价格竞配建”、配建各种人才公寓、外界流动人口公寓楼等租赁住房。上年12月31号日，广州市市住建局下发的《广州市人才公寓管理办法》要求，在招拍挂转让的普通产品居住用地，配建不少于建筑面积10%的人才公寓和公共租赁房。

坐落于黄埔区的保利地产中珺城市广场住宅小区，就配建了上万套人才公寓。为了更好地进一步盘活存量人才公寓，留创园与轻松协作，将该新项目打造出变成轻松在全国各地范畴内第一个城市大中型租房子住小区新项目，给广州市场出示了更多元化的定居挑选。既充分运用了留创园的区位优势，又充分发挥了轻松在市场推广上的工作能力。据了解，该新项目一经发布，就遭受销售市场的热烈欢迎。第一批扩大开放为28-34平方米的小户型房子，发布18天，第一批280一套房源全方位租罄。目前为止，共扩大开放500一套房源，出租率97%。现阶段已搬入房客多见通勤时间在三十分钟以内的工薪族。

近些年，广州市租赁销售市场上的产业化租赁公司渐成气候，以广州市轻松为例子。现阶段，广州市轻松在广州市共拥有约三万间租赁住房，总计为六万多位新市民解决了住房难题，现阶段出租率平稳在90%。在肺炎疫情期内，广州市轻松帮助街道社区社区居委会，共安装 隔离了约1340名房客。另外，轻松的海燕方案自17年至今，共为学生免保证金1317万余元，协助广州大学大学毕业生缓解了刚入社会发展的定居压力。