坐享城市副中心及商业中心区,临水而伴的美丽风景福地,通州运河区域CBD的漂亮城市天际线,新光大中心将要变成智能化的、集高档产业链于一身的新式城市地标之一。在没多久的未来,这儿可能暴发出令人震惊的商务接待提高发展潜力,新光大中心是求实创新幸福生活的代表。
新光大中心
新光大中心是现阶段北京市城市副中心及商业中心区中规模较大 、高宽比最大、综合性配套设施最健全的旗舰级商务接待商业综合体,总建总面积约75万平方,新项目内包含300米多的“北京市塔”和六座高层建筑。它依傍通州运河商务区,也是运河商务区的意味着之作。
新项目闪光点
运河商务区品牌代言之作
近几年来,伴随着北京市城镇化进程持续加速,区域在都市化的全过程中显露出来其愈来愈关键的作用。也正由于此,区域CBD的定义也迅速被提上日程表。通州运河商务区更是“新北京”的意味着商业圈之一,这儿可以减轻市区巨大的商务接待工作压力,也可以与国际性对接,聚集四海文化艺术。除此之外,它做为京杭大运河的北起始点,也有着难能可贵的“天时地利人和”。新光大中心新项目意味着着该商务区的兴起,也是运河商务区的品牌代言之作。附近各种各样基础设施建设和产业链新项目竞相落地式,在没多久的未来,便能够见到一个全新升级的“智能化国际新城”。
附近整体规划与现行政策钟爱,主推高档产业链商圈
在十五届人一次大会上,北京市市长陈吉宁明确提出了“要增加城市副中心的基本建设幅度”的呼吁,也就是期待在运河商务区内打造出一个高档的商业服务群集,并吸引住全球公司来此进驻。除开先天性的“地利人和”,再再加上政府部门的统筹协调和政策利好,大家不会太难坚信,一个更为全新和高档的商业服务形状可能在这里造成。
地形地貌优越,交通出行方便快捷高效率
新光大中心依傍运河商务区,运河商务区依傍京杭大运河,大城市历史人文与自然风光纯天然相连,和谐共生,。除开地形地貌的优越外,新光大中心还坐享立体式方便快捷的交通出行——地铁6号线和18号线可与地底北环环隧及其地面上交通出行随意组成,根据这两根地铁路线便可轻轻松松通向不一样区域。
基本资料
房地产商:北京市华恒兴业银行
物业管理:第一太平戴维斯物业管理
产品类型:塔楼/商务接待型公寓楼
房屋产权年限:50年
占地:108,878㎡
总建筑面积:716,037㎡
小区绿化率:3.2%
建筑容积率:9.1%
平均价:49800元/㎡起
所处商业圈:北京市城市副中心 商业中心区
项目设计
外界,新光大中心被紧紧围绕于美丽的公园当中,高楼大厦平地而起,尤其是雄壮壮丽的“北京市塔”也是以它达到300米的高宽比彻底改变了新北京的城市天际线。除此之外,该新项目尤其重视“人景合一”的设计构思,不设专业的边界线,只是令室内空间与室内空间互相结合、互相渗入。
內部,新光大中心新项目充足贯彻翠绿色、环保节能、环境保护的规定,运用室内空间自主创新和节能环保等,以WELL七大关键管理体系——气体、水、营养成分、光源、运动健身、舒适度、精神实质来打造出专享的室内空间,努力创造人与环境的和谐共生。
户型分析
A 房型样板房采用的是“少则得、更多就是惑” 的极简风格设计方案,两者之间将很多繁杂的原素层叠到一起,比不上只选择精美的几种原素。一切从简反倒更为精美和空气。该房型挑选的是不张扬的颜色,这也合乎精英阶层的气场。主色为紳士灰,配上一丝白和咖啡色,多方面装点hermes橘,更看起来雅致。
B 房型样板房十分重视情调的构建,在低奢风的基本上,再加上些微传统式神韵,让全部室内空间看起来分外雅致。“少则得、更多就是惑”的设计理念在这里室内空间一样获得了反映。总体室内空间尽管色彩质朴,但却温暖又和睦,主要表现了一种恬淡的生活观念。
C 房型样板房的设计方案有别于前二种,此次的设计风格是清雅而又幸福的。总体房型中,室内设计师将女艺术大师艺人经纪人做为角色脚本制作,结合不一样造型艺术原素,打造出了一个具备时尚感的轻奢主义现实主义气氛。
周边环境
交通出行
该地域有方便快捷立体式的城市交通,公交车线路、城市轨道、地铁路线和自驾车路线一应俱全。公交车线路中,316路、342路、587路、648路、916环路、924路、991路(岳庄站)遮盖全部北京市范畴内;城市轨道为八通线通州北苑站,距6号线北关站仅452米。
商业圈
周边具备多种多样商场和大型商场,大部分可以考虑全部平时要求。商场有家乐福超市、物美、世纪联华、京客隆、易初莲花等,除此之外,也有八里桥农贸批发市场,通州百货商店等。文旅产业也是该商业圈的着力点,附近装有运河文化活动中心、运河奥体生态公园、月亮河高尔夫球俱乐部队、马术俱乐部、月亮河休闲度假村、西海子公园、通州体育场馆、温榆河高尔夫练习场,可以说包揽了诸多精英阶层的健身运动与休闲娱乐类型。
文化教育
做为依傍区域CBD的新项目,附近教学资源甚为充足。幼稚园有金宝贵族幼儿园,ThinkFirst幼稚园等;中小学有北京小学,后南仓中小学,贡院中小学,史家胡同中小学,高官中小学,运河中小学等;初中有通州第三中学,中加学校,北京二中(通州校区)等;高校有第二外国语学院,我国传媒大学,北京电大通州校区、北京物资学院等。
买房提议
通州运河商务区做为新北京的区域CBD,不但拥有 突显的所在位置和自然景观,区域内还集行政部门企业办公、为商务服务、文旅产业三大产业形状为一体,试图产生“产城融合”的“智能化国际新城”。而由光大控股倾情打造出、坐落于北京市城市副中心运河商务区关键及其五河交界处的大中型商务接待商业综合体——新光大中心新项目,毫无疑问是该区域内富有使用价值的一道风景线。