关注
关注公众号了解更多信息
联系
400 8822 692
手机扫码拨打电话
聊聊
点击与我们专员聊聊!
预约
登录后查看预约!
12
预约记录
收藏
登录后查看收藏!
12
收藏记录
TOP
回到页面顶部!
首页 租办公室资讯 办公室租赁业界动态

东莞楼市:房子有购买力吗?“好租好卖好贷款”能说明啥

时间 : 2020-12-16 所属类目 : 【好租】

实际购房难题请私聊提出问题

问 :老师你好,我还在东莞工作中,现阶段在东莞都还没买房配额,可是又怕手上的钱掉价,自始至终感觉项目投资房屋是最稳妥的,请问一下东莞现阶段还有哪些县镇能买呢?我是个购房新手,我想问一下教师大家是怎么知道一个城市是不是具备投资房产使用价值的呀?教师能剖析一下吗 ?感谢。

答:您好。你的念头是恰当的 ,投资房产最稳进 ,2020年肺炎疫情冲击性 ,ZF为刺激性经济发展 ,货币宽松现行政策 ,央妈放水,M2二位数提高 ,如今各种各样物价水平都会增涨 ,楼价如果不增涨 反倒是不健康异常的,你需要了解社会发展真实的财富是什么?是社会发展的資源!所以说要将你手上的现钱转换为财产,自然不只是房地产业 ,才算是最明智的选择 ,不然一切都是白费 ,最终有一句话共勉,不必在你该购房的年龄里拼了命工作中!由于你挣钱的速率始终无法跟上房地产增值的速率!

怎么知道一个城市房屋是不是有投资价值 ,有这三个标准: “好租好卖出去借款”

好租:表明这一城市的经济发展及本身的竞争优势非常好;

好卖 :是至关重要的流动性参照规范 ,经济发展的活动性 ,当地人口及异地人口参加房地产的交易的水平 ,这就是为何这一波上涨幅度东莞全国各地第一 ,有很多层面缘故 !但在其中一条东莞已并不是东莞老百姓的东莞 !只是全国人民的东莞 !外界资产较多 ,所以说深圳市领先,东莞紧跟着,全国各地紧跟;

好贷款 :是分辨楼价跌涨的关键指标值。好租好卖出去借款是大家平常人分辨城市房地产使用价值的方式 ,合适我国一切城市 。

房地产业 :最近看现行政策 ,中后期看土地资源 ,长期看人口 。

未来十年房地产业怎样发展趋势,新起关键产业链和人口才算是最关键的。

问:老夫子您好,我的成本预算在750万之内,我想问一下珠江新城的利雅湾值得购买吗?能帮助剖析一下吗?感谢。

答:您好。利雅湾是珠江新城中间的新楼盘,04年的盘,算作珠城中间较为老的住宅小区,间距猎德地铁口1000m徒步六分钟。

利雅湾的缺陷有二点,一个是版面上珠城更合适自住,圈内、便捷+升值完美契合这类人群,可是项目投资上现在是利好消息出尽为利空消息,想一想汇悦台前边的隧道施工。另一个是横着上,利雅湾务必放到珠城去较为,那麼楼龄老这一点十分吃大亏。

问:夫子老师你好,我想问一下岭南新世界买到4万下列的非常值得下手吗?嘉禾望岗的地区觉得很尴尬,没有广州东进南拓的方位,可是它的价钱就摆放在那边,因此 如今很担心。不清楚如何选了!

答:您好,买岭南新世界的只不过便是为了更好地那几个字“大小区、新天地物业管理、华师附小”,我认为岭南新世界的价钱归属于偏贵的那类,关键是在哪个规划区,都没有竞争对手,那样就造成 自身一骑绝尘,实际上价钱是偏贵。

问:老师你好,请问一下天河华师周边自住要求,假如卖天朗的两室换置三房,将来上涨幅度与天朗差不多或高过天朗的有强烈推荐的新楼盘吗?感谢。

答:您好,将来上涨幅度差不多或是高过天朗的,我认为還是挺难的,由于华师周边,天河高新科技街及其天河北,全部IP早已以往的情况下在高些了,往后面只有是IP向下减,因此 假如买天河华师得话,就只有委屈求全的考虑自住作用,天祥花苑就非常好,价钱不高并且有住宅小区,還是很非常好的,或是是广式设计方案的鸿翔商务大厦,资金预算多得话,能够考虑到金海、金田花苑这类的,再往上升能够考虑到希尔顿酒店太阳、伊顿18、芳草园、瑞安艺术创意。


最新文章
房大办公公众号二维码 关注公众号
房大办公移动端网站 进入手机版
400 8822 692 专员热线 400 8822 692
© CopyRight 2017-2020 | 上海捷办网络技术有限公司 | 备案号 沪ICP备17055090号-2

扫码进小程序

进小程序

手机找房,海报分享
手机找房,分享
进移动版办公房搜索
进入移动版办公房搜索功能

进小程序

扫码进小程序

手机找房,海报分享
进入移动版办公房搜索功能

加专家微信

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

加微信沟通

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

房大专属价

使用房大找共享办公,您将获得房大与各品牌长期合作的内部优惠价!

收藏

填写手机号,便于您在其他设备上查看

手机号
验证码 发送验证码
取消收藏